У тимчасово окупованому Маріуполі стрімко зростають ціни на нерухомість. Люди скаржаться, що квартири без ремонту продають за 3-5 млн рублів, а за оренду житла просять 25 тис. рублів на місяць.

Як розповідають мешканці міста у місцевих чатах, для більшості маріупольців такі ціни непідйомні. Тим, хто втратив власне житло, доводиться жити у родичів або весь рік проводити на дачі. Незважаючи на це, житло в Маріуполі купують –  агентства нерухомості знаходять покупців в росії.  Як говорить радник мера Маріуполя Петро Андрющенко, більшість квартир, які розміщують в оголошеннях – вкрадені у місцевих мешканців, які виїхали з окупації.

Читайте також: У Маріуполі окупанти ввели план по привласненню квартир – не менше 120 на тиждень

Ціни зросли вдвічі

У місцевих чатах маріупольці підрахували, що у разі оренди жителям доводиться платити 70-75 тис. рублів за перший місяць.

«Що відбувається із цінами на квартири? «Вбита» квартира на продаж коштує 3-5 млн рублів. Оренда квартири – 25 тис. і більше. Ріелтори беруть 50%, 70% або навіть 100% за послугу від вартості квартири, - розповідають маріупольці. - Тепер рахуємо – 25 тисяч за квартиру, плюс комунальні, плюс застава за останній місяць, плюс оплата ріелтору 20-25 тисяч. Виходить, що в перший місяць треба заплатити 70-75 тисяч».


Радник мера Маріуполя Петро Андрющенко також зазначає, що у порівнянні з періодом до повномасштабної війни ціни на квартири зросли вдвічі. Він пояснює це тим, що у місто активно заманюють росіян. В окупації їм пропонують іпотеку на житло і високі зарплати. Рекламу житла у Маріуполі активно розповсюджують в середній полосі РФ.

«Всі ці логічні передумови посилюються двома речами - жадібністю та халявою. Абсолютна більшість квартир продається по сфабрикованим документам. Тому чистий прибуток складає майже 100 %», - говорить Петро Андрющенко.

Читайте також: У Маріуполі на гуртожитку для тих, хто втратив житло, зобразили «героя сво»

Схеми рієлторів з Донецька

Радник мера навів приклад агентства нерухомості з Донецька, яке торгує вкраденими квартирами у Маріуполі.

В одному з оголошень пропонують трикімнатну квартиру на проспекті Будівельників, в будинку, який не був зруйнований під час бойових дій. У ній вже є кондиціонер, холодильник, пральна машинка та газова плита. Проте, за словами агентства, житло потребує косметичного ремонту. За таку розкіш рієлтори просять 4,7 млн рублів.

Крім того, за словами Петра Андрющенка, деяким людям вдається дистанційно продати своє житло в окупації. Мешканці, які перебувають в Україні, звертаються до агентств нерухомості з Донецька.

«Є спеціально обучені ріелтори, які давно знайшли вихід на “порешать в Донецке документы”. Плата за послугу складає до 25 % від суми продажу та залежить від фінальної суми. Квартиру за 50 тис. доларів продаєте, отримаєте кріптою 40-45 тис. на руки. Менше ціна - менший процент, - розповідає радник мера. – Це ризиковано, але у схемі здебільшого приймає участь хтось з рідних, друзів чи знайомих, кому довіряють люди в евакуації».

Нагадаємо, раніше mrpl.city розповідав, хто заробляє мільйони на «відновленні» Маріуполя.

Фото: з відкритих джерел